Jakarta, CoreNews.id — Tingkat hunian ruang ritel mall menengah atas Jabodetabek dicatat mencapai 85 hingga 90 persen sepanjang tahun 2023. Dengan tingkat hunian tersebut, dapat dikatakan mall menengah atas menjadi favorit bagi para pengunjung dan tenant di daerah Jabodetabek. Hal ini menunjukkan konsumen tak hanya melihat ritel sebagai tempat berbelanja semata namun juga tempat orang mencari pengalaman ataupun mencari suasana baru. Berbeda dengan mall kelas menengah bawah, tingkat okupansi ruang ritel mereka rata-rata di bawah 50 hingga 60 persen.
Menurut Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto dalam laporan Kondisi Pasar Properti Kuartal IV-2023 (16/1/2024), preferensi masyarakat lebih memilih berkunjung ke mall segmen menengah atas lantaran tersedia fitur-fitur yang lebih kekinian atau up to date. Sementara itu masalah mall kelas menengah bawah, adalah tidak terlalu banyak mengeluarkan capital expendit untuk meng-upgrade mall mereka, sehingga masih kesulitan untuk menarik pengunjung menarik tenant.
Hingga saat ini, mall yang menjadi favorit warga Jadebotabek adalah sebagai berikut.
- Pondok Indah Mall 1
- Gandaria City
- Kota Kasablanka
- Mall Kelapa Gading 1-5
- Summarecon Mall Serpong
- Summarecon Mall Bekasi
- PIK Avenue
- Ashta
- Grand Metropolitan Mall
- SPARK Senayan
- Margo City
- Trans Studio Mall Cibubur
- AEON Southgate
- AEON BSD City
- AEON Sentul City
- AEON Jakarta Garden City.*
